A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) igénybevételének eredményei 2016. január 1. és 2023. december 31. között

A magyar kormány 2015-ben minden idők eddigi legnagyobb otthonteremtési programjának megvalósításába kezdett. Ennek részei voltak többek között a családvédelmi akcióterv keretében az otthonteremtés feltételeinek javítására bevezetett intézkedések, az adó- és illeték kedvezmények, az otthonfelújítási támogatások és kölcsönök. A tágan értelmezett otthonteremtési program legnagyobb volumenű tétele a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK). A CSOK a gyermeket nevelő vagy vállaló családok részére biztosított vissza nem térítendő állami támogatást új otthon vásárlására, építésére vagy használt lakás vásárlására, bővítésére, korszerűsítésére (utóbbi csak kistelepülésen). Az igénylő családok az új lakásra, a használt lakásra, és a falusi CSOK-ra megkötött szerződés esetében – amely szerződéstípusok egyben vissza nem térítendő támogatást jelentenek –, fix, kedvezményes kamatozású, kamattámogatott hitelszerződést is köthettek a lakáscéljaik megvalósítása érdekében. A támogatás 2016 óta jelentősen bővült, adminisztrációja pedig számottevően egyszerűsödött, miközben az igényelhető összegek emelkedtek. 2023-ban azonban – főképp a kamatkörnyezet jelentős megváltozása miatt – csökkent a megkötött szerződések száma. Emiatt 2024. január 1-től bevezetésre került a CSOK Plusz hitelprogram, és új szabályok léptek életbe a falusi CSOK tekintetében is.<br>

In 2015, the Hungarian government began implementing what was at that time the largest home-creation programme in its history. This included measures introduced under the Family Protection Action Plan to improve housing conditions, as well as tax and fee reductions, home renovation subsidies, and loans. The largest component of the broader housing programme is the Family Housing Allowance Scheme (CSOK). CSOK provides non-repayable state support for families with children or planning to have children for purchasing or building new homes, as well as purchasing, expanding, or modernising used housing (the latter only in smaller settlements). In the case of contracts concluded for new housing, used housing, and the rural CSOK scheme—which also involve non-repayable support—families could additionally take out fixed-rate, interest-subsidised loans to support their housing goals. Since 2016, the scheme has been significantly expanded, its administration has been substantially simplified, and the available amounts have increased. In 2023, however, the number of concluded contracts decreased, mainly due to the significant change in the interest rate environment. As a result, from 1 January 2024, the CSOK Plus loan programme was introduced, and new regulations for the rural CSOK scheme also entered into force.<br>