Results of the Use of the Family Housing Subsidy (CSOK) 2016-2023

2015-ben a magyar kormány elindította az ország történetének legátfogóbb otthonteremtési programját. A kezdeményezés a Családvédelmi Akcióterv keretében széles intézkedéscsomagot foglalt magában, többek között a lakástulajdon-szerzés feltételeinek javítását, adó- és illetékkedvezményeket, valamint lakásfelújítási támogatásokat és hiteleket. Az átfogó otthonteremtési program legjelentősebb eleme a Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) volt. A CSOK vissza nem térítendő állami támogatást biztosított gyermeket nevelő vagy gyermekvállalást tervező családok számára új lakás vásárlásához vagy építéséhez, illetve használt lakás vásárlásához, bővítéséhez vagy korszerűsítéséhez (utóbbi csak kistelepüléseken). A vissza nem térítendő támogatás mellett a jogosult családok fix kamatozású, kamattámogatott hiteleket is igényelhettek lakáscéljaik megvalósításához – legyen szó új lakásról, használt lakásról vagy a Falusi CSOK keretében megvalósuló vidéki ingatlanokról. A program 2016-os bevezetése óta jelentősen bővült, az adminisztráció egyszerűsödött, és az igénybe vehető összegek növekedtek. Ugyanakkor 2023-ban a szerződések száma csökkent – elsősorban a változó kamatkörnyezet következtében.<br>

In 2015, the Hungarian Government launched the most extensive home creation programme in the country’s history. The initiative included a wide range of measures under the Family Protection Action Plan, such as improvements to the conditions for home ownership, tax and levy exemptions, as well as home renovation subsidies and loans. The most substantial component of this overarching home creation programme was the Family Housing Subsidy (CSOK). The Family Housing Subsidy provided non-refundable state support to families raising or planning to have children for the purchase or construction of a new home, or the purchase, extension, or renovation of a used property (the latter only in small settlements). In addition to the non-refundable subsidy, eligible families could also apply for fixed-rate, interest-subsidized loans to support their housing goals—whether related to new homes, used homes, or homes in rural areas under the Village Family Housing Subsidy. Since its introduction in 2016, the scheme has been significantly expanded, the administrative process simplified, and the available amounts increased. However, in 2023 the number of contracts declined—primarily due to a changing interest rate environment.<br>